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Vendez votre bien sans agence

C'est vous qui publiez l'annonce, gratuitement. Vous gardez la main à chaque étape.

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Pas besoin de compte pour commencer : quatre questions suffisent.

Calculez vos économies

Pour une vente à 300 000 €, vous économiseriez environ 17 340 €.

Honoraires d'agence au taux moyen de 5,78 % TTC : 17 340 €. Commission CasaPrivat : 0 €.

Le prix saisi est repris dans le formulaire.

Ceci est un exemple calculé avec le taux moyen des honoraires d'agence en France métropolitaine en 2022 : 5,78 % TTC. Source : Autorité de la concurrence, avis 23-A-07, communiqué du 7 juin 2023 vérifié (source primaire).

Les honoraires réels varient selon l'agence et le mandat, et ils sont parfois à la charge de l'acquéreur. Ce calcul n'est ni un devis ni un conseil financier. Les diagnostics, les frais de notaire et les impôts restent à votre charge.

Comment ça marche

  1. 1. Décrivez votre bien
    D'abord quatre informations : pays, type de bien, prix et code postal. Ensuite, vous ajoutez les détails, le DPE et les photos.
  2. 2. Connectez-vous et publiez
    Connectez-vous avec Google ou avec un lien reçu par e-mail, puis publiez vous-même votre annonce. Votre bien a sa propre page sur CasaPrivat.
  3. 3. Diffusez et répondez aux acheteurs
    Copiez nos textes prêts à l'emploi pour Leboncoin, SeLoger ou PAP et publiez-les depuis votre propre compte. Les messages des acheteurs arrivent par e-mail ; vous répondez, faites visiter et signez chez le notaire.

Questions fréquentes

Pourquoi est-ce gratuit ?

Publier une annonce sur CasaPrivat est gratuit, et nous ne prenons ni commission ni honoraires de résultat. Si nous proposons un jour des options payantes, ce seront des prix fixes annoncés à l'avance, jamais un pourcentage du prix de vente. Les diagnostics, les frais de notaire et les impôts restent à votre charge, comme pour toute vente.

Qui êtes-vous ?

CasaPrivat est édité par Nukehive OÜ, une société estonienne (code d'immatriculation 14647290, Masina tn 20, 10113 Tallinn). Nous ne sommes pas une agence immobilière : nous ne négocions pas, nous ne représentons ni le vendeur ni l'acheteur et nous ne détenons jamais d'argent. Contact : info@casaprivat.com.

Que deviennent mes données ?

Nous enregistrons les informations sur le bien que vous saisissez. Votre nom, votre e-mail et le nom de votre rue ne sont jamais publiés. Votre e-mail sert à vous connecter et à vous transmettre les messages des acheteurs, envoyés depuis info@casaprivat.com. La base de données et les photos sont stockées dans l'Union européenne. Vous pouvez supprimer votre annonce ou votre compte à tout moment. Détails : Conditions et confidentialité.

Faut-il créer un compte ?

Pas pour commencer. Vous préparez votre brouillon sans compte et vous y revenez grâce à un lien privé. Gardez-le bien, car ce lien-là ne vous est pas envoyé par e-mail. Pour publier, connectez-vous avec Google ou avec un lien de connexion reçu par e-mail. Aucun mot de passe n'est nécessaire.

De quels documents ai-je besoin ?

Pour publier en France : votre DPE, avec les classes énergie et climat et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie. En copropriété : le nombre de lots, les charges annuelles moyennes, les éventuelles procédures en cours et, pour un appartement, la surface Carrez. Nous vous demandons aussi de consulter Géorisques. Pour la vente elle-même, il faudra le dossier de diagnostic technique (DDT). La liste complète, avec les sources : documents pour la France. Vous vendez en Espagne ? Documents pour l'Espagne.

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Pas besoin de compte pour commencer : quatre questions suffisent.

CasaPrivat n'est pas une agence immobilière. Vous vendez vous-même et l'argent ne passe jamais par nous.